科普 | 钢结构建筑金属屋面渗漏原因及解决办法

提起金属屋面，现广泛应用于大型公共建设项目及各类厂房上。相信大家都不陌生。可是有一点难以避免的是，金属屋面很容易受到天气影响，一旦防水没做好，随着时间的推移，容易出现生锈、腐蚀等现象，这就会导致漏水问题。那么问题来了，金属屋面渗漏该如何解决呢？

各部位漏水原因及解决办法

彩钢板维护系统本身具有一定的强度和刚度，材料一般不会漏水，维护系统漏水原因主要是在节点处理不当，材料的品质、系统设计的成熟性、完备性、结构构造和安装技术等，这些都直接影响到围护系统的防水效果。

不同的采光板在相同的时间内其变形和老化的程度也并不相同。漏水按部位归结起来主要分布如下：

1、屋脊部位

该部位漏水的主要原因是：屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接未敷设防水，形成缝隙而漏水屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。 

2、屋面气楼部位

该部位漏水的主要原因是：气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，并且收边纵向搭接未敷设防水；气楼自身制作、安装存在漏水隐患。    

3、采光板部位

采光板部位防水是维护系统防水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患；采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封等。

4、屋面开孔部位

彩钢板屋面开洞口，必须是既要解决外观又要解决屋面防水问题，此两问题都要根据开洞形式及彩钢屋面板型号来决定。该部位漏水的主要原因是：风机开孔未按设计节点进行防水处理；风机开孔四周预留范围较小，雨水流淌不畅，容易积水；开孔内部四周未加结构件，形成低凹积水；防水施工存在阻水现象，形成积水。

5、檐口部位

檐口部位漏水问题的主要根源，漏水的主要原因是：屋面外板安装未加泡沫堵头，屋面外板未下扳，且檐口部位未加防水收边。 

6、天沟部位

搭接缝与弥合缝是漏水的两个关键部位，与钢筋混凝土屋面相比，钢结构屋面的天沟深度小，天沟积水时，很难保证不漏水。该部位漏水的主要原因是：内天沟焊接接头存在缝隙，形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小；天沟端部没有做封头板；屋面外板伸入天沟长度不足，水会倒流入厂房内部等。 

7、雨蓬部位

该部位漏水的主要原因是：雨蓬与附房之间接口部位处理不当；雨蓬与外墙之间未设置堵头或未按设计要求伸入外墙板内。

8、厂房与附房接口部位

该部位漏水的主要原因是：施工不合理，接口收边安装不满足设计要求 。

9、砖墙与轻钢屋面连接部位

该部位容易形成漏水隐患, 屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因为应力不同步而引起结构墙体与钢板粘接面开裂而漏水。 

10、铝合金窗户部位

铝合金窗与彩钢墙体及砖墙体连接部位为防水难题之一，该部位漏水的主要原因是：墙面檩条与铝合金间有缝隙；窗户下口与钢结构、砖墙体及窗户玻璃与型材之间密封不严；窗台与台度存在较大缝隙或有倒返水现象；窗户上口泛水收边件安装中未做防水。 

其他漏水原因分析

1、材料选用不当

（1）雨水管材用塑料管材，强度差，钢结构厂房从安装到投产运行，容易受损。 

（2）由于钢板天沟比较薄，焊缝容易出现问题。 

（3）未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水。 

（4）压型板基板镀锌层质量不好，涂层太薄，致使压型板使用寿命短，易锈蚀损坏； 

（5）自攻螺丝胶垫质量差容易开裂，玻璃密封胶容易老化等。 

（6）扣板明显变形，相邻两板的板高、间距均不同；扣板拉钉应采用防水拉钉。 

2、构造措施

（1）堵头对由于风造成的漏水是有作用的，不应忽视，如保证彩钢板与屋脊盖板堵头安装到位，采光板与屋脊盖板间堵头下部加强防水，屋面风机处彩钢板波峰端部设置钢堵头，并加强防水；

（2）搭接时缝隙容易受温度影响变大，应充分留够搭接长度； 

（3）水宜疏不宜堵，一般安装时在钢板内侧打密封胶，多多益善； 

（4）必须足够重视钢结构屋面围护系统热胀冷缩的不利影响，采取合理的构造措施.