电渗透系统解决地下室潮湿渗水

常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位：

1、外墙的墙根部位;

2、在地下室变形缝两侧的墙体部位;

3、穿越地下室外墙的下水管道;

4、穿越地下室外墙的暖气管道;

5、散水与外墙的交接处;

6、砌筑不密实的个别墙面。

二、地下室渗水的原因分析：

对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：

1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水;

2、内因方面(工程本身)：

(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现;

(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室;

(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内;

(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水;

(5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。 绝大部分地下室均存在返潮、结露、发霉等现象，地下室潮湿怎么处理是一个很让人纠结的问题。

不管湿气以什么形式出现和存在，对日常生活的影响都是多方面的。不仅引起装饰面的发霉、脱落，产生霉斑散发出难闻的气味，贵重衣物发霉、变黄，藏品的破损等等，还危害人们的健康。

这些问题让地下私人空间体验将大打折扣。无论从充分利用空间的角度还是从关爱家人健康，真正享受美好生活的角度，地下空间的装修，防潮应首当其冲。

那么，做好防水施工是不是就高枕无忧了?

在众多实际案例中，做完防水并精心装修好的地下室，仍会出现潮湿渗水的现象，很多人都会抱怨，明明做了多层防水、明明补做了内防水为什么还会出现返潮?

地下室潮湿渗水要看水分的来源，无外乎两个方面：

1，空气中的气态水，或冷热空气交汇产生的冷凝水

对于空气中的水分，处理起来比较简单，保持良好通风，摆放一些防潮吸潮的物品，再不济，买一台除湿机，千把块钱，就可以了;

2，回填土壤中的水分渗入，这种情况比较难处理，虽然建筑都有防水层，但对抗慢渗，传统防水层还是不太合适。

传统防水方法可能会存在着

1.材料老化

2.装修过程对防水层造成破坏

3.防水材料的质量问题

4.实际施工的工程质量不过关

导致防水层的失效，但这不意味着我们不需要做防水，恰恰相反，防水层相当于建筑的皮肤，但对抗慢渗，就像面对病菌一样，还需要建筑自己具备“免疫力”。

液态水渗漏原因是地下结构出现裂纹，而气态水则是我们常说的潮气，通过结构毛细孔、墙体两侧温差等情况均可能出现。人们常说的防水绝大部分是被动式防水，无法起到根治的作用，就像治水一样，堵是永远堵不住的，疏导才能解决。

另外一点不可忽视的是，装修材料和很多装饰物品都有不同的吸水性，在装修后的前一到两年，这些材料会吸收空气中游离的气态水而达到逐步饱和。

入住一到两年后，很有可能是返潮现象爆发的节点。

因此，相比较传统防水方式，在应对地下室返潮方面，LV-EOP508电渗透技术具有这一领域独特的优势。

LV-EOP508电渗透系统能够主动把水从结构中排到室外，让结构永远保持干燥，真正做到时时刻刻起保护的作用，LV-EOP508电渗透智能防渗除湿系统是使用低电压、低电流产生的电磁场，将混凝土或砖墙内毛细孔里的水分子排斥于结构外的先进防渗系统。

原本就是国外的技术，2011年才被引入国内，很多人都没有听过该系统，但是万科地产已经率先应用并进行批量安装。