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二手房屋卫生间防水：旧屋焕新的 “隐形盾牌”二手房屋卫生间防水：旧屋焕新的 “隐形盾牌” 在二手房屋翻新中，卫生间防水常被忽视，却如同 “隐形盾牌”，默默守护着房屋安全与居住体验。不少老房子因年久失修，防水层老化破损，渗水问题频发，不仅会导致墙面发霉、地板变形，还可能影响楼下邻居，引发邻里矛盾，因此翻新时做好防水工程至关重要。 施工前，需先对卫生间基层进行彻底处理。要将原有瓷砖、防水层铲除干净，检查墙面和地面是否有裂缝、空鼓，若存在问题需用水泥砂浆修补平整。
这一步是防水的基础，基层不平整会导致防水层无法紧密贴合，留下渗水隐患。 涂刷防水层是核心环节，通常选用聚氨酯防水涂料或聚合物水泥基防水涂料。涂刷时需分 2-3 遍进行，每遍厚度要均匀，且需等上一遍完全干燥后再涂下一遍。墙面防水层高度至少要达到 1.8 米，淋浴区则应满墙涂刷，防止水汽渗透墙体。
防水层施工完成后，闭水试验必不可少。需将卫生间门口封堵，注入 2-3 厘米深的水，保持 24 小时以上，之后到楼下查看天花板是否有渗水痕迹。只有闭水试验合格，才能进行后续的瓷砖铺贴工作，确保 “隐形盾牌” 真正发挥作用。
做好二手房屋卫生间防水，虽看不见摸不着，却能为房屋焕新保驾护航，让业主后续居住无后顾之忧。 |
